Haastattelimme taannoin Vendon yrittäjää ja myyntijohtajaa, Olga Tarinoa ja juttelimme hänen kanssaan tulevaisuuden näkymistä ja keittiön roolista asunnonmyynnissä. Lisäksi juttelimme keittiö- ja sisustustrendeistä, sillä ahkeralla asuntomyynnin ammattilaisella on laaja näköala ihmisten koteihin ja niissä vallitseviin trendeihin.
Millaisia trendejä näkyy moderneissa kodeissa ja keittiöissä?
Tarinon mukaan tällä hetkellä keittiötrendeissä yhdistyvät ajaton eleganssi, luonnonläheisyys ja huippuluokan toiminnallisuus. Neutraalien sävyjen lisäksi tummat ja syvät värit ovat nyt suosiossa. Näitä käytetään usein myös yhdistelmänä. Tummia ja syviä värejä tuomaan särmää, vaaleita sävyjä pehmentämään yleisilmettä. “Lämpimät puunsävyt tekevät paluuta, puu tuo keittiöön luonnollisuutta ja kodikkuutta.”
Tarino nostaa esiin mielenkiintoisen huomion: Viime aikoina on näkynyt laajalti kiinnostusta myös värillisiin keittiöihin. Tarino nostaa vihreät, siniset ja ruskeat keittiöt esimerkiksi siitä, mitä värejä asiakkaat toivovat tällä hetkellä.
Kivitasot ovat suosittuja, travertiini ja marmori ovat niissä suosittuja kuviointeja. Mattapintaiset kaapit ovat selvästi suositumpia kuin kiiltävät. “Panelointi on nyt erittäin trendikästä! Rihlattu puupaneeli yksityiskohtana, pystysuuntainen uritus tai kevyesti kohokuvioidut kaapistot tuovat keittiöön syvyyttä.”
On paljon erilaisia trendejä, osa niistä pidempiaikaisia kuin toiset, mutta hetkessä sitä voi olla mahdotonta ennustaa. Jo aiemmassa blogitekstissä asuntokauppoihin liittyen mainitut yläkaapittomat keittiöt ovat suosittuja, mutta niissä on omat riskinsä. Aamiaiskaapit ovat taas varmasti tämän vuosikymmenen iso trendi. Vaikka niitä ei käytettäisi pelkästään kahvinurkkauksena vaan pienkoneiden piilottamiseksi tai muuten vaan näyttäväksi kaapistoksi keittiöön. Jos tila vaan antaa myöten, saareke on ehdottomasti haluttu ratkaisu keittiöön suuren työskentelytilan vuoksi. Usein saareke on myös eräänlainen sosiaalinen keskus kodissa.
Vetimissä ja hanoissa on jo jonkin aikaa näkynyt paljon mattamustaa tai harjattua messinkiä. Myös näyttäviin valaisimiin saarekkeen ylle kannattaa panostaa! Ne viimeistelevät keittiön ilmeen ja lisäävät persoonallisuutta.
Vihreä on kauden trendiväri, mutta tutut sävyt ovat edelleen suosittuja.
“Moss green on iso trendi maailmalla. Yleisestikin vihreän murretut ja syvät sävyt ovat nyt suosittuja. Hiekka ja beige on monesti tällä hetkellä puhtaan valkoisia keittiöitä edellä, Suomessa ruskeiden sävyjen tuoma lämpö on selvästi tykätty juttu.” Myös salvia ja oliivinvihreä ovat iso trendi. Vaaleiden sävyjen maailmasta Tarino nimeää myös pastellit vaaleissa sävyissä. Roosa ja laventeli ovat mielenkiintoisia valintoja keittiönkin kaapistoihin.
Vielä ei Suomessa ole nähty hirveästi dramaattisen syviä sävyjä mustan lisäksi, mutta on odotettavissa, että persoonallisiin ja trendikkäisiin keittiöihin nousee myös viininpunainen, joka on hyvin trendikäs väri tällä hetkellä. Eurooppalaisten huippubrändien keittiömallistoissa näitä on jo näkynyt.
Sivusimme yläkaapittomia keittiöitä, mutta halusimme perehtyä tähän trendiin lisää myös asunnon myynnin näkökulmasta. Yläkaapittomat keittiöt ovat tyylikkäitä, mutta millaisia ajatuksia ne herättävät ostajissa?
“Kauhean paljon tässäkin on kiinni asunnon kohderyhmästä ja nämä ovat vahvasti henkilökohtaisia makumieltymyksiä. Moderni ja tyylikäs ratkaisu, joka luo kotiin visuaalisesti ilmavan ja avaran ilmeen. Avohyllyt ovat suosittu korvaaja yläkaapeille ja niillä voi esitellä kauniita astioita tai sisustuselementtejä. Haasteena näissä on keittiön puhtaanapito, sillä usein keittiössä on ns. rasvapölyä. Yläkaapittomuus ei muutenkaan ole käytännöllisin ratkaisu, mutta visuaalisuutta arvostavalle se voi silti olla paras valinta. Tällaisissa keittiöissä säilytystila tulee ratkaista muuten hyvin, esimerkiksi saareke on yleensä todellinen tilaihme!”
Tarino pohtii, että hyvä kompromissi voisi syntyä siitä, että toisella puolen keittiötä on avohyllyä ja toisella täyskorkeaa kaapistoa.
Millaisista keittiöistä ostajat vaikuttavat olevan eniten kiinnostuneita tällä hetkellä?
“Asiakkaiden toiveet vaihtelevat hieman hintaluokan ja kohderyhmän mukaan, mutta tietyt trendit ja toiveet ovat melko universaaleja kautta linjan. Laadukkaat materiaalit kuten luonnonkivi, puupinnat pitävät pintansa. Tasokkaat kodinkoneet ovat tärkeitä. Usein räätälöidyt ratkaisut menestyvät hyvin, mittatilauksena tehdyt kaapit ja integroidut kodinkoneet ovat asunnon ostajien silmissä erittäin arvostettuja. Saarekkeet ja aamiaiskaapit ovat haluttuja. Minimalistinen ja neutraali toimii laajasti. Valkoisen, harmaan ja beigen sävyt yhdistettynä luonnonmateriaaleihin ja siistit linjat sekä piilotetut säilytysratkaisut ovat yleensä varmoja valintoja. Hyvällä valaistuksella on oma iso merkityksensä. Erittäin harvassa on he, jotka haluavat pimeän tai hämyisän keittiön.”
Entä millainen on upeita asuntoja päivittäin näkevän myyjän unelmakeittiö vuonna 2025? Ja millainen on todellinen katseenvangitsija?
“Asia on itse asiassa ajankohtainen, sillä olemme harkinneet kodissamme keittiöremonttia. Itse olen melko värikäs ja räväkkäkin persoona. Ehkä siitä syystä unelmieni keittiö olisi yhdistelmä rohkeaa designia, toimivuutta ja lämpöä. Valitsisin mielelläni värilliset ovet ja kuviollisen kivitason. Valaistu aamiaiskaappi, hyvin suunnitellut säilytystilat olisivat toivelistalla. Kotimaisuus edellä, ehdottomasti! Tällä hetkellä keittiössämme on katseenvangitsijana näyttävät tasot sekä messinkisiä yksityiskohtia. En usko, että vähemmän persoonalliseen ainakaan vaihtaisimme!”
Katseenvangitsijoista puhuttaessa Tarino mainitsee muutamia eri asioita: “Korkeat huoneet ja isot ikkunat. Asiakkaat arvostavat valoisuutta ja avaruutta lähes poikkeuksetta. Kauniit, alkuperäiset yksityiskohdat, kuten kakluunit, kattorosetit, koristeelliset listat ja vanhat lankkulattiat. Laadukas ja tyylikäs keittiö. Keittiö on aina ostajia kiinnostava tila. Usein pienet yksityiskohdat voivat toimia katseenvangitsijoina, kunhan suuret linjat ovat käytännöllisiä ja tehokkaita.”
On myös paljon keittiöratkaisuja, jotka aiheuttavat tietyllä tapaa “wau”-elämyksiä ostajissa. Näyttävät kivitasot ja suurikokoiset saarekkeet herättävät usein ihastuneita kommentteja. Ns. vesiputousreuna (saman materiaalin jatkuminen saarekkeen tasosta sivulle) ja aamiaiskaapit ovat lähes aina tykättyjä. Integroidut kodinkoneet ovat edelleen vahvoilla; erikokoiset viinikaapit ja integroidut kahvikoneet ovat tällä hetkellä keittiöissä vahvoja katseenvangitsijoita. Nämä ratkaisut luovat tietynlaista “premium-tunnelmaa” kotiin kuin kotiin Tarinon mukaan.
Marmoripinnat ja puuverhoilu on monenlaisen asiakkaan mieleen ja katseenvangitsijoina niin kylpyhuoneissa kuin keittiöissä Tarino nimeää korkeatasoiset hanat ja altaat. “Tasonväriset altaat ovat kauniita, toisaalta vastakohta voi toimia keittiössä myös! Erikoiset, keittiön ilmeeseen sopivat valinnat herättävät usein kommentteja ostajissa. Esimerkiksi kiviallas WC-tilassa tai ruusukultainen hana voi olla hyvin mieleenpainuva, jos ne sopivat hyvin tilan ilmeeseen. Pyöreät peilit ovat nyt myös hyvin paljon pinnalla.”
Katseenvangitsijatkin pääsevät parhaiten oikeuksiinsa muuten siistissä ja puhtaassa tilassa, jossa ei ole valtavasti muita asioita viemässä huomiota.
Loppuelämän koti - mitä huomioida?
Aina ei olla myymässä. Joskus rakennetaan myös sitä loppuelämän kotia. Silloin kannattaa panostaa asumismukavuuteen miettimättä hirveästi jälleenmyyntiarvoa. Tarino suosittelee kuitenkin noudattamaan näissäkin tiettyjä avainlinjoja, sillä näitä “loppuelämän koteja” on ollut myynnissä hänelläkin useita. Elämäntilanteet muuttuvat ja virhevalintoja tekee jokainen. Monista valinnoista voikin tulla ajan saatossa sellaisia, joista ei pidä arkikäytössä.
“Hyvä pohjaratkaisu on kaiken perusta. Panosta selkeään työskentelykolmioon (liesi, allas, jääkaappi), riittävään työskentelytilaan ja sujuvaan kulkuun keittiössä. Jos tila riittää, saareketta et tule katumaan! Säilytysratkaisuissa syvät vetolaatikot ja korkeat kaapit palvelevat tehokkaasti. Laadukkaat materiaalit ja mekanismit kannattaa, vaikka kertainvestoinnissa ne voivat tuntua. Hiljaisuutta ja helppokäyttöisyyttä ei varmasti kukaan tule katuneeksi. Jo suunnitteluvaiheessa kannattaa panostaa valaistukseen. Myös kodinkoneisiin kannattaa panostaa.”
Tarino suosittelee panostamaan keittiön suunnitteluun, ergonomiaan ja pitkäikäisiin, laadukkaisiin materiaaleihin. Kannattaa käydä keittiöliikkeissä tutustumassa tuntumaan, mekanismeihin ja toiminnallisuuksiin. Säästää voi trendeissä, jotka voi päivittää myöhemmin ja yksityiskohdissa, jotka eivät vaikuta toiminnallisuuteen. Näin saa keittiön, joka palvelee arjessa ja näyttää hyvältä vielä vuosien päästä.
“Vietämme todella paljon aikaa keittiössä! Siihen nähden panostus keittiöön on erittäin tärkeää. Keittiötä valitessa on hyvä tehdä pieni syväsukellus omaan persoonaan ja kohdata tosiasiat. Esimerkiksi yläkaapiton keittiö vaatii panostusta siivoamiseen. Pidemmän päälle tuleeko se palvelemaan omaa arkea? Toisaalta arvokas ja näyttävä valinta voi aiheuttaa tuskaa arjessa. Käyttääkö keittiötä esim. pienet lapset? Silloin ei välttämättä olisi huono idea miettiä mahdollisimman kovaa ja varomatontakin käyttöä kestäviä valintoja. Rehellisyys itselle palvelee pitkässä juoksussa, kun ei tule pettymyksiä valittuihin ratkaisuihin.”
Näitä ajatuksia Tarino pyörittelee omaan kotiin keittiöremonttia suunnittelevien tilanteessa.
Millaiset terveiset hän haluaa jättää kodin myymisestä kiinnostuneille lukijoille?
“Kodin myyntiä harkitsevan olisi hyvä asettua ostajan kenkiin. Asunto on myyjän koti, mutta ostajalle se ei vielä ole tunteita herättävä tai tärkeä. Ostajan lapset eivät ole ottaneet ensiaskeleitaan tällä parketilla tai käynyt hakemassa keksejä aina tietystä keittiökaapista. Ostaja ei ole maalannut seiniä ja asentanut valaisimia, eikä hänen perheensä ole viettänyt joulua ruokapöydän äärellä. Vielä. Omat nostalgiset mieltymykset kannattaa arvioida neutraalisti ja tehdä tarvittavat freesaukset, että kokonaisuus vastaa nykyperheiden mieltymyksiä. Ostajat arvostavat sitä, että uusi koti olisi yhtenäinen, avara, tilava ja viimeistelty. Se on hyvä lähestymistapa saada kodista paras hinta lyhimmällä myyntiajalla. Ammattitaitoinen kiinteistönvälittäjä osaa ohjeistaa myyjiä tuomaan kodista parhaat puolet esiin myyntiä varten.”